Of het nu gaat om het huren van een huis, een auto of een stuk grond; er kunnen zich vele problemen voordoen:

• De huurprijs gaat elk jaar omhoog, terwijl de verhuurder geen onderhoud pleegt.
• Kan de huurprijs nadat het huurcontract is ondertekend nog worden veranderd door toedoen van slechts één partij?
• Je bovenbuurman is een sociëteit begonnen en heeft nu de hele dag harde muziek aan met zijn vrienden.
• De verhuurder geeft aan dat de vloer in de gehuurde woning is beschadigd, maar dat was al zo bij het tekenen van het contract. Wie moet nu wat bewijzen?
• Je huurt al 5 jaar permanent een vakantiewoning, maar plotseling laat de verhuurder weten dat dit eigenlijk niet mag van de gemeente en dat hij daarom wil dat je het huis zult verlaten.
• Wat als je het niet eens bent met de huurverhoging?
• Mag de verhuurder altijd zelf de prijs bepalen voor zijn woning?
• Je huurder betaalt al twee maanden de huur niet. Wat zijn de mogelijkheden?
• Kan de huurcommissie ook de huurprijs
• Kan je de kamerhuurder nog uit je huis krijgen als na drie maanden blijkt dat het niet ‘klikt’?

Als het gaat om het huren van een woning dan gelden daarvoor andere regels dan het huren van een auto. De huurder van een woning wordt in beginsel in bescherming genomen, zodat hij verzekerd kan zijn van het woongenot. Maar hij moet natuurlijk wel gewoon de huur betalen. Betaalt hij echter te veel huur, dan kan de huurcommissie worden verzocht om daarover een oordeel te geven, en uiteindelijk de rechter.

Oplossing

Veelal zal het begin van een oplossing zijn gelegen in het helder krijgen van de rechtspositie: wie heeft op welke punten gelijk. Vervolgens is het zaak de wederpartij daarvan op een correcte wijze op de hoogte te stellen.